Ref. CAIXA: 8787712050314
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712050314
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 504, BL 05 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.233,99
Desconto de 41,5% • R$ 2.136,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 61.766,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos no Residencial Jardim do Atalaia é a oportunidade ideal em Nova Iguaçu. Localizado no aconchegante bairro Jardim Alvorada, o imóvel oferece uma planta funcional com sala, 2 dormitórios e banheiro, sendo uma excelente opção tanto para a sua família quanto para quem deseja gerar renda com locação. A região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade do acesso rápido aos comércios e serviços essenciais do município. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade inacreditável de investimento: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está avaliado em R$ 149.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 87.233,99 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É a sua chance de conquistar a casa própria com parcelas acessíveis ou garantir um patrimônio com margem de lucro e valorização imediata assim que pegar as chaves.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.83 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712050314
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.136,52/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 504, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32996 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953226 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712050314)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712050314, é de R$ 87.233,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.766,01. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.136,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712050314 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712050314), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712050314?
Para o imóvel Ref. 8787712050314, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712050314 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32996, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712050314) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
