Ref. CAIXA: 8787716163270
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716163270
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 504, BL 17 LT 01 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.980,99
Desconto de 41,5% • R$ 2.145,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.567,87
Economia: R$ 61.586,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou fazer um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro! Este apartamento no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na Baixada Fluminense. Seja para morar com a família ou para gerar renda passiva com aluguel, este imóvel reúne o potencial perfeito para valorização garantida. O grande diferencial é o valor inacreditável de oportunidade: com avaliação de R$ 148.567,87 , este imóvel retomado da Caixa está à venda por apenas R$ 86.980,99 — um desconto impressionante de mais de 41% (uma economia direta de mais de R$ 61 mil em relação ao preço de mercado!). Imóveis com essa margem de lucro e preço tão abaixo da avaliação não ficam disponíveis por muito tempo. Aproveite essa supercondição e garanta já o seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.94 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716163270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.145,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 504, BL 17 LT 01 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110519 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9525785 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716163270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716163270, é de R$ 86.980,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.567,87), gerando uma economia direta de R$ 61.586,88. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.145,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716163270 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716163270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716163270?
Para o imóvel Ref. 8787716163270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716163270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110519, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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