Ref. CAIXA: 8444420547658
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUIS, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444420547658
📍 RUA JULIO BERKOWITZ, N 977, APTO 101, — CABUIS, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.780,36
Desconto de 40,2% • R$ 1.369,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 50.219,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre moradia própria e excelente oportunidade no mercado imobiliário, este apartamento em Nilópolis é a escolha certa. Localizado no bairro Cabuís, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a privacidade ideais para a sua família ou para quem deseja garantir uma renda passiva com locação na Baixada Fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma chance única de realizar uma aquisição rápida, segura e com condições facilitadas no mercado. Por apenas R$ 74.780,36, você garante o seu espaço em uma região estrategicamente situada, perfeita para quem busca sair do aluguel investindo um valor super acessível. Não deixe essa oportunidade passar—entre em contato e dê o primeiro passo para conquistar o seu imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.60 DE AREA TOTAL, 54.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420547658
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.60 m² • Valor/m²: R$ 1.369,60/m² |
| Endereço Completo | RUA JULIO BERKOWITZ, N 977, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | CABUIS — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5043 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 208924 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 249) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420547658)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUIS, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUIS (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444420547658, é de R$ 74.780,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.219,64. Considerando a área de 54.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.369,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420547658 em CABUIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420547658), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420547658?
Para o imóvel Ref. 8444420547658, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420547658 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5043, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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