Ref. CAIXA: 8555510770382
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA – Ref 8555510770382
📍 RUA HIDEGARDES VIANA, N 69, APTO 004, — CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.113,78
Desconto de 39,4% • R$ 763,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 53.000,00
Economia: R$ 20.886,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel ou dar o primeiro passo no mercado imobiliário com um investimento de baixíssimo custo. Localizado no Conjunto Habitacional Cajazeiras XI, em Salvador, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um bem quitado e legalizado por um valor extremamente acessível de apenas R$ 32.113,78. Além de ser uma moradia econômica em uma região consolidada e cheia de serviços essenciais ao redor, o imóvel possui um excelente potencial de rentabilidade para investidores que buscam renda passiva com aluguel. A combinação entre valor de entrada reduzido, baixo custo de manutenção e a segurança de negociar um bem da Caixa torna este apartamento um achado estratégico na capital baiana. Aproveite esta chance antes que saia do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.46 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555510770382
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 763,70/m² |
| Endereço Completo | RUA HIDEGARDES VIANA, N 69, APTO 004, |
| Bairro / Município / UF | CAJAZEIRAS XI — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL CAJAZEIRA XI - 2 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 118896 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 4315880 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 14) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555510770382)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJAZEIRAS XI, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJAZEIRAS XI (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8555510770382, é de R$ 32.113,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 53.000,00), gerando uma economia direta de R$ 20.886,22. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 763,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555510770382 em CAJAZEIRAS XI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555510770382), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555510770382?
Para o imóvel Ref. 8555510770382, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555510770382 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 118896, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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