Ref. CAIXA: 8787703023830
VENDA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJI, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 8787703023830
📍 AVENIDA JOSE LEITE, N 2200, APTO 103, BL 19 — CAJI, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.399,20
Desconto de 45,8% • R$ 2.057,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 70.600,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Lauro de Freitas! Este apartamento no Residencial Alto do Picuaia, localizado no bairro Caji, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente qualidade de vida. O grande destaque fica por conta do investimento: com valor de avaliação de R$ 154.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.399,20 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo do preço de mercado. Comprar um imóvel abaixo do valor de avaliação é a garantia de margem de lucro imediata, seja para investir e rentabilizar com locação ou para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Imóveis com esse nível de desconto e localizados em regiões estratégicas como o Caji não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa condição exclusiva antes que outra pessoa aproveite essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.25 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703023830
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.057,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE LEITE, N 2200, APTO 103, BL 19 |
| Bairro / Município / UF | CAJI — LAURO DE FREITAS/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL ALTO DO PICUAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48655 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4019602200S103 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703023830)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJI, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJI (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8787703023830, é de R$ 83.399,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.600,80. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.057,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703023830 em CAJI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703023830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703023830?
Para o imóvel Ref. 8787703023830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703023830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48655, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703023830) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
