Ref. CAIXA: 8787718624436
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718624436
📍 AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 505, BL 08 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.553,77
Desconto de 42,1% • R$ 1.937,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.607,49
Economia: R$ 57.053,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Procurando o endereço do seu novo lar ou um investimento certeiro no Rio de Janeiro? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Porto Barão , localizado no coração de Campo Grande , é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio. A região oferece uma infraestrutura completa, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial com o fácil acesso a comércios, serviços e transporte que o bairro oferece, garantindo praticidade absoluta para o seu dia a dia. O grande diferencial está nas condições financeiras incomparáveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 135.607,49, ele está à venda por apenas R$ 78.553,77 . Isso representa um desconto brutal de mais de 42% sobre o valor de mercado , garantindo lucro imobiliário imediato no momento da compra. Seja para moradia própria ou para gerar renda com locação, uma oferta com essa margem de valorização em Campo Grande é extremamente rara e não ficará disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.05 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718624436
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.937,69/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 505, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61765 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 01963081 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718624436)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718624436, é de R$ 78.553,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.607,49), gerando uma economia direta de R$ 57.053,72. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.937,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718624436 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718624436), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718624436?
Para o imóvel Ref. 8787718624436, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718624436 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61765, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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