Ref. CAIXA: 8444400980232
VENDA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CASCADURA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444400980232
📍 RUA CANDIDA BASTOS, N 34, APTO 104, — CASCADURA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.704,77
Desconto de 48,3% • R$ 1.947,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.764,20
Economia: R$ 80.059,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro de Cascadura, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade que sua rotina precisa, unindo localização estratégica a um potencial incrível de valorização. É o lar ideal para criar novas memórias com conforto e facilidade de acesso a tudo o que a região oferece. O grande destaque fica por conta das condições financeiras únicas: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 85.704,77 , um valor surreal considerando a sua avaliação de R$ 165.764,20 . São mais de R$ 72 mil de desconto imediato , permitindo que você adquira seu patrimônio com uma margem de patrimônio e rentabilidade raríssimas no mercado atual. Garantia de um excelente negócio do início ao fim!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 470.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400980232
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.947,84/m² |
| Endereço Completo | RUA CANDIDA BASTOS, N 34, APTO 104, |
| Bairro / Município / UF | CASCADURA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9640 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400980232)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CASCADURA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CASCADURA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444400980232, é de R$ 85.704,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.764,20), gerando uma economia direta de R$ 80.059,43. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.947,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400980232 em CASCADURA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400980232), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400980232?
Para o imóvel Ref. 8444400980232, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400980232 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9640, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444400980232) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
