Ref. CAIXA: 8444437756107
VENDA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 36.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444437756107
📍 RUA C, N 181, APTO 104, BL 10 — CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.777,94
Desconto de 42,7% • R$ 1.861,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.238,00
Economia: R$ 50.460,06
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou investir com segurança pagando quase metade do valor de mercado. Este apartamento de 2 dormitórios no Conjunto Habitacional Parque do Salsos, na Cavalhada, está sendo ofertado por apenas R$ 67.777,94 , um desconto agressivo frente à avaliação oficial de R$ 118.238,00. É a chance ideal para quem busca sair do aluguel em Porto Alegre ou garantir um imóvel com alto potencial de valorização imediata em uma localização consolidada e prática. O imóvel é uma unidade retomada pela Caixa Econômica Federal, o que garante um processo de compra transparente e legalmente seguro. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento oferece o custo-benefício que você dificilmente encontrará em outros anúncios na região. Não perca a chance de adquirir um ativo com excelente margem de lucro ou um lar aconchegante por um investimento inicial extremamente acessível — entre em contato agora e garanta esta oportunidade antes que seja vendida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.13 DE AREA TOTAL, 36.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437756107
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 36.42 m² • Valor/m²: R$ 1.861,01/m² |
| Endereço Completo | RUA C, N 181, APTO 104, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | CAVALHADA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE DO SALSO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96535 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437756107)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALHADA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALHADA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444437756107, é de R$ 67.777,94 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.238,00), gerando uma economia direta de R$ 50.460,06. Considerando a área de 36.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.861,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437756107 em CAVALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444437756107, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437756107?
Para o imóvel Ref. 8444437756107, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437756107 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96535, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437756107) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
