Ref. CAIXA: 1787700974941
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 45.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 1787700974941
📍 RUA WALDIR PIRES, N 643, APTO 404, BL 01 VG 96 E 97 — CENTRO, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 155.504,69
Desconto de 36,3% • R$ 3.432,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.000,00
Economia: R$ 88.495,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Viva a experiência de morar ou investir com excelente custo-benefício no coração de Lauro de Freitas. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Solar das Fontes , no bairro Centro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e a conveniência de estar perto de tudo o que você e sua família precisam no dia a dia, desde serviços essenciais até opções de lazer. Por apenas R$ 155.504,69 , esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida com locação em uma região de alta demanda. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio transparente e um excelente ponto de partida para o seu próximo passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.75 DE AREA TOTAL, 45.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700974941
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 45.30 m² • Valor/m²: R$ 3.432,77/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR PIRES, N 643, APTO 404, BL 01 VG 96 E 97 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — LAURO DE FREITAS/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SOLAR DAS FONTES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54253 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4008200643A404 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 15) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700974941)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 1787700974941, é de R$ 155.504,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.495,31. Considerando a área de 45.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.432,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700974941 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700974941), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700974941?
Para o imóvel Ref. 1787700974941, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700974941 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54253, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700974941) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA
Ver todos em LAURO DE FREITAS →
RECREIO IPITANGA
APARTAMENTO em RECREIO IPITANGA
R$ 154.460,04
Avaliação: R$ 150.399,03
Ver Detalhes →
