Ref. CAIXA: 8787712110643 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.20 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO/SP – Ref 8787712110643

📍 RUA ENEAS CAMARGO, N 388, APTO 57, BL 3 — CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 3.007,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.20 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o apartamento próprio em São Paulo por R$ 120.882,70 chegou! Localizado no bairro Chácara Maria Trindade, este imóvel é ideal tanto para quem busca sair do aluguel e viver com conforto quanto para quem quer fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , a planta oferece o espaço ideal para o dia a dia da sua família, unindo praticidade, funcionalidade e excelente custo-benefício em uma das capitais mais dinâmicas do país. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e a segurança jurídica de comprar direto da instituição. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, esta é uma opção estratégica e acessível que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de aquisição e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.54 DE AREA TOTAL, 40.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712110643
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.20 m² • Valor/m²: R$ 3.007,03/m²
Endereço CompletoRUA ENEAS CAMARGO, N 388, APTO 57, BL 3
Bairro / Município / UFCHACARA MARIA TRINDADE — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 286810 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 20308402438
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 439) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712110643)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARA MARIA TRINDADE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712110643, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 40.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.007,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712110643 em CHACARA MARIA TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712110643), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712110643?
Para o imóvel Ref. 8787712110643, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712110643 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 286810, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712110643) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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