Ref. CAIXA: 8787708432062
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARA TAVER, SANTA BARBARA D’OESTE/SP – Ref 8787708432062
📍 ESTRADA DO BARREIRINHO, N 1391, APTO 401, BL 06 BOX 150 — CHACARA TAVER, SANTA BARBARA D'OESTE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.672,07
Desconto de 40,7% • R$ 2.739,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.696,00
Economia: R$ 74.023,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio ou conquistar um investimento seguro em Santa Bárbara d'Oeste. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial das Águas, no bairro Chácara Taver, este apartamento combina praticidade, conforto e uma distribuição inteligente de espaços. Com 2 dormitórios bem arejados e 1 banheiro funcional, o imóvel oferece a atmosfera perfeita para criar memórias em família ou garantir um fluxo constante de rentabilidade no mercado imobiliário local. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda de R$ 107.672,07, a negociação apresenta uma excelente relação de custo-benefício e condições simplificadas para aquisição. A região da Chácara Taver se destaca pelo ambiente tranquilo e pela facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, tornando este apartamento uma opção altamente atrativa e versátil tanto para moradia imediata quanto para valorização patrimonial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.03 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708432062
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.739,75/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO BARREIRINHO, N 1391, APTO 401, BL 06 BOX 150 |
| Bairro / Município / UF | CHACARA TAVER — SANTA BARBARA D'OESTE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DAS AGUAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87858 |
Comarca: SANTA BARBARA D'OESTE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 150612243680001060130000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 445) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708432062)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARA TAVER, SANTA BARBARA D'OESTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARA TAVER (SANTA BARBARA D'OESTE/SP), Ref. CAIXA 8787708432062, é de R$ 107.672,07 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.696,00), gerando uma economia direta de R$ 74.023,93. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.739,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708432062 em CHACARA TAVER aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708432062), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708432062?
Para o imóvel Ref. 8787708432062, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708432062 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87858, Comarca de SANTA BARBARA D'OESTE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA BARBARA D'OESTE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708432062) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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