Ref. CAIXA: 8787706113830 VENDA ONLINE 🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.13 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787706113830

📍 RUA 8, N SN, APTO 219, BL B, CH 40, QD 08 — CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.661,36
Desconto de 48,9% • R$ 1.601,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 75.338,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Residencial MCastro IV, em Valparaíso de Goiás. Com 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento oferece o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família, localizado no bairro Chácaras e Mansões Santa Maria. É a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e a tranquilidade de morar em um condomínio pensado para o seu bem-estar. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 78.661,36 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 154.000,00 — um desconto impressionante de mais de 44%! Seja para garantir uma margem de lucro expressiva na revenda, gerar renda passiva com aluguel ou sair do aluguel pagando muito menos do que o valor real do patrimônio, esta é uma ocasião rara e por tempo limitado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 107.76 DE AREA TOTAL, 49.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706113830
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.13 m² • Valor/m²: R$ 1.601,09/m²
Endereço CompletoRUA 8, N SN, APTO 219, BL B, CH 40, QD 08
Bairro / Município / UFCHACARAS E MANSOES SANTA MARIA — VALPARAISO DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL MCASTRO IV
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 91245 | Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 133844
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706113830)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787706113830, é de R$ 78.661,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.338,64. Considerando a área de 49.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.601,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706113830 em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706113830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706113830?
Para o imóvel Ref. 8787706113830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706113830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91245, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706113830) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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