Ref. CAIXA: 8787710497052
VENDA ONLINE
🔥 -57,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 77.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787710497052
📍 AVENIDA D, N SN, APTO 302, BL C, QD 39, CH 835 — CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.378,51
Desconto de 57,7% • R$ 813,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 86.621,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 77.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou multiplicar patrimônio em Águas Lindas de Goiás. Localizado no aconchegante Residencial Porto Nobre XI, no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática, funcional e pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida para você e sua família. O grande diferencial está na negociação: avaliado por R$ 63.378,51, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.378,51 — um desconto impressionante de mais de 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e segurança financeira raríssima na região, ideal tanto para quem quer morar pagando menos que um aluguel quanto para o investidor que busca alta rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 77.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710497052
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 77.95 m² • Valor/m²: R$ 813,07/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA D, N SN, APTO 302, BL C, QD 39, CH 835 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTO NOBRE XI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70527 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710497052)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787710497052, é de R$ 63.378,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.621,49. Considerando a área de 77.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 813,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710497052 em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710497052), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710497052?
Para o imóvel Ref. 8787710497052, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710497052 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70527, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710497052) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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