Ref. CAIXA: 8444408084040
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408084040
📍 RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 149, APTO 203, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.014,53
Desconto de 49,1% • R$ 1.279,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 79.985,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você conquistar o seu apartamento próprio ou dar um passo inteligente no mundo dos investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Loteamento Vila Alvorada, no bairro Coelho em São Gonçalo, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia. É o espaço sob medida para ver a sua família crescer ou para garantir uma renda extra com locação em uma região estratégica e de fácil acesso. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 163.000,00, este apartamento retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.014,53 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . Adquirir um patrimônio consolidado por praticamente metade do seu valor real é uma chance rara de garantir margem de lucro imediata ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.86 DE AREA TOTAL, 64.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408084040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.86 m² • Valor/m²: R$ 1.279,90/m² |
| Endereço Completo | RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 149, APTO 203, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60705 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 538118006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408084040)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408084040, é de R$ 83.014,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.985,47. Considerando a área de 64.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.279,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408084040 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408084040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408084040?
Para o imóvel Ref. 8444408084040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408084040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60705, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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