Ref. CAIXA: 8444418394629
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.48 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418394629
📍 RUA CARINA XEREM, N 758, CS 08 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.096,59
Desconto de 53,9% • R$ 1.091,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.500,00
Economia: R$ 92.403,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo no bairro Coelho, em São Gonçalo/RJ. Por apenas R$ 79.096,59 , este imóvel retomado da Caixa está saindo por menos da metade do seu valor de mercado, já que a sua avaliação oficial é de R$ 167.000,00 — uma economia impressionante que garante excelente potencial de valorização imediata. Com ótima localização e um preço extremamente abaixo da média, esta é a chance de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com segurança e inteligência financeira. Entre em contato agora mesmo e descubra como é fácil dar o primeiro passo para garantir este excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.48 DE AREA PRIVATIVA, 66.01 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418394629
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 72.48 m² • Valor/m²: R$ 1.091,29/m² |
| Endereço Completo | RUA CARINA XEREM, N 758, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69822 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 174832004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418394629)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418394629, é de R$ 79.096,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.500,00), gerando uma economia direta de R$ 92.403,41. Considerando a área de 72.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.091,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418394629 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418394629), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418394629?
Para o imóvel Ref. 8444418394629, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418394629 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69822, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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