Ref. CAIXA: 8444427744980
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 45.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427744980
📍 RUA DINIZ RAFFET, N 340, APTO 104, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.851,96
Desconto de 46,2% • R$ 2.001,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 78.148,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.40 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Coelho, dentro do Loteamento Nova Yorque, este apartamento se destaca de forma impressionante pelo seu valor: anunciado por apenas R$ 90.851,96 , ele está avaliado em R$ 169.000,00 — um desconto gigantesco de quase 45% sobre o valor de mercado. É o tipo de negócio que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma compra extremamente acessível para quem quer conquistar o patrimônio próprio gastando muito menos. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire uma propriedade com preço incomparável e excelente potencial de valorização na região. Seja para reformar e revender, colocar para locação ou estruturar o seu novo lar, essa é a chance ideal de fazer o seu dinheiro render mais. Agende uma consulta para entender as condições especiais de aquisição e não perca essa oferta bem abaixo da avaliação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427744980
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.40 m² • Valor/m²: R$ 2.001,14/m² |
| Endereço Completo | RUA DINIZ RAFFET, N 340, APTO 104, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA YORQUE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76539 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 43691005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427744980)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427744980, é de R$ 90.851,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.148,04. Considerando a área de 45.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.001,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427744980 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427744980), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427744980?
Para o imóvel Ref. 8444427744980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427744980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76539, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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