Ref. CAIXA: 8787716082547
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716082547
📍 ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N 1757, APTO 1403, BLOCO 1 — COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.383,74
Desconto de 38,8% • R$ 3.660,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 106.616,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento seguro no Rio de Janeiro! Este excelente apartamento no bairro Colégio, localizado no tradicional Condomínio Edifício Xará II, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e custo-benefício. Com uma planta muito bem distribuída em 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, o imóvel proporciona um ambiente aconchegante para você e sua família viverem com tranquilidade e facilidade de acesso no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio sólido por um valor extremamente justo de R$ 275.000,00, alinhado exatamente ao preço de avaliação do mercado. É a chance ideal de sair do aluguel investindo em um endereço consolidado ou de diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alta liquidez e grande potencial de valorização na Zona Norte carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716082547
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 3.660,52/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N 1757, APTO 1403, BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | COLEGIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDFICIO XARA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263733 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 35038892 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 277) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716082547)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLEGIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLEGIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716082547, é de R$ 168.383,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.660,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716082547 em COLEGIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716082547), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716082547?
Para o imóvel Ref. 8787716082547, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716082547 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263733, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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