Ref. CAIXA: 8444436185084
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8444436185084
📍 RUA HIROVO KAMINOBO, N 980, APTO 35, BLOCO 05 — COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.015,11
Desconto de 39,6% • R$ 3.344,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 90.984,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com a segurança do mercado imobiliário paulista. Localizado na Colônia, na Zona Leste de São Paulo, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro conta com uma planta funcional, perfeita para otimizar os seus dias e garantir aquele conforto merecido. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como uma excelente opção de moradia prática em uma região tradicional e em constante desenvolvimento. Seja para morar com tranquilidade ou para investir e gerar renda com locação, este é o momento ideal para fazer o seu patrimônio crescer sem comprometer o seu orçamento. Agende uma visita para conhecer de perto o potencial dessa conquista e dê o próximo passo na realização do seu sonho da casa própria!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.43 DE AREA TOTAL, 41.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436185084
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.56 m² • Valor/m²: R$ 3.344,93/m² |
| Endereço Completo | RUA HIROVO KAMINOBO, N 980, APTO 35, BLOCO 05 |
| Bairro / Município / UF | COLONIA (ZONA LESTE) — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 225632 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23903012260 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 478) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436185084)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA (ZONA LESTE) (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444436185084, é de R$ 139.015,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,89. Considerando a área de 41.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.344,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436185084 em COLONIA (ZONA LESTE) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436185084), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436185084?
Para o imóvel Ref. 8444436185084, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436185084 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225632, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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