Ref. CAIXA: 1444417812151
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO/SP – Ref 1444417812151
📍 RUA DOMINIQUE SERRES, N 71, APTO 52B, 5 PAVIMENTO — CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.590,43
Desconto de 37,1% • R$ 2.441,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 70.409,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Estratégica na Zona Leste: Conforto e Segurança no Conjunto Residencial José Bonifácio Seja para garantir a casa própria ou para investir em um ativo com alta demanda de locação em São Paulo, este apartamento no Condomínio Rio Solimões III entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e custo-benefício. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social , oferecendo o espaço perfeito para acomodar sua família com total privacidade e conforto. Inserido em um bairro consolidado na Zona Leste, você estará cercado por infraestrutura completa de comércios, escolas e facilidades de transporte público, garantindo mobilidade e conveniência para a sua rotina. Oportunidade Caixa com Excelente Relação Custo-Benefício Ofertas de imóveis retomados pela Caixa na capital paulista com este padrão de qualidade são altamente disputadas. Anunciado por R$ 119.590,43 , o valor de venda do imóvel está extremamente alinhado à sua avaliação de mercado (R$ 190.000,00), representando uma escolha segura, realista e estratégica para quem quer sair do aluguel investindo de forma inteligente. Não perca a chance de arrematar este imóvel e transformar o seu patrimônio: entre em contato agora mesmo para receber a assessoria completa no processo de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.19 DE AREA TOTAL, 48.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417812151
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.99 m² • Valor/m²: R$ 2.441,12/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMINIQUE SERRES, N 71, APTO 52B, 5 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RIO SOLIMOES III |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 127879 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23002201403 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 453) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417812151)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444417812151, é de R$ 119.590,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.409,57. Considerando a área de 48.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.441,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417812151 em CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417812151), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417812151?
Para o imóvel Ref. 1444417812151, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417812151 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 127879, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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