Ref. CAIXA: 1444416801334
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 73.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COROADO, MANAUS/AM – Ref 1444416801334
📍 AVENIDA COSME FERREIRA, N 2214, APTO 204, BL C CD ARBORETTO — COROADO, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 235.806,29
Desconto de 36,3% • R$ 3.218,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 370.000,00
Economia: R$ 134.193,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.27 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento no bairro Coroado é a escolha ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , o imóvel oferece o conforto sob medida para a sua rotina ou para gerar renda passiva com locação em uma das regiões mais dinâmicas de Manaus. Estar no Coroado significa ter acesso facilitado a serviços, comércios e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia e constante valorização do seu patrimônio. Avaliado em R$ 370.000,00 e ofertado exatamente pelo seu valor de mercado, este imóvel retomado pela Caixa representa uma oportunidade transparente, segura e sem surpresas para quem deseja sair do aluguel ou diversificar a carteira de investimentos. É a combinação perfeita de localização estratégica e preço justo em Manaus — a chance real de realizar um negócio sólido e estruturado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 73.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416801334
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 73.27 m² • Valor/m²: R$ 3.218,32/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COSME FERREIRA, N 2214, APTO 204, BL C CD ARBORETTO |
| Bairro / Município / UF | COROADO — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48761 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 12704421467800640 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 3) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416801334)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COROADO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COROADO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444416801334, é de R$ 235.806,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 370.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.193,71. Considerando a área de 73.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.218,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416801334 em COROADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416801334), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416801334?
Para o imóvel Ref. 1444416801334, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416801334 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48761, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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