Ref. CAIXA: 8787703732556
VENDA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703732556
📍 RUA DAS AMENDOEIRAS, N 305, APTO 307, BL 02 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.587,37
Desconto de 57,6% • R$ 1.622,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.100,00
Economia: R$ 102.512,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio, este apartamento no Condomínio Naturalis Residencial , em Cosmos , é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina funcional em um condomínio bem estruturado. É a opção sob medida tanto para famílias que querem sair do aluguel quanto para investidores focados em renda passiva com locação em uma região de constante busca. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: avaliado por R$ 75.587,37 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.587,37 — um desconto extraordinário de quase 45% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de valorização imediata e preço tão reduzido são raras em Cosmos, garanta seu patrimônio com excelente rentabilidade antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.81 DE AREA TOTAL, 46.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703732556
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.58 m² • Valor/m²: R$ 1.622,74/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS AMENDOEIRAS, N 305, APTO 307, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO NATURALIS RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13387 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 06331631 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703732556)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703732556, é de R$ 75.587,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.100,00), gerando uma economia direta de R$ 102.512,63. Considerando a área de 46.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.622,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703732556 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703732556), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703732556?
Para o imóvel Ref. 8787703732556, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703732556 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13387, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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