Ref. CAIXA: 8787704123502 VENDA ONLINE 🔥 -40,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704123502

📍 RUA GOIANINHA, N 230, APTO 102, BL 06 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 152.234,20
Desconto de 40,3% • R$ 3.382,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 102.765,80
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca um excelente investimento com alto potencial de retorno ou o lugar ideal para conquistar a casa própria no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva Florata , em Curicica, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo o conforto e a praticidade que a sua rotina merece. A região vem se consolidando como um ponto estratégico da Zona Oeste, garantindo mobilidade, comércio variado e excelente qualidade de vida para você e sua família. O grande destaque, no entanto, está no valor inegável dessa negociação: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 152.234,20 , um preço incrivelmente abaixo do valor real de avaliação de R$ 255.000,00 . Isso significa garantir uma economia e valorização imediata de quase R$ 100 mil no momento da compra. Imóveis com essa margem de desconto e em localizações procuradas não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704123502
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 3.382,98/m²
Endereço CompletoRUA GOIANINHA, N 230, APTO 102, BL 06
Bairro / Município / UFCURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESERVA FLORATA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 444534 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 08592370
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704123502)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704123502, é de R$ 152.234,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.765,80. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.382,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704123502 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704123502, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704123502?
Para o imóvel Ref. 8787704123502, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704123502 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 444534, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704123502) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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