Ref. CAIXA: 8555535114136
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – D. PEDRO I, SAO JOSE DA LAPA/MG – Ref 8555535114136
📍 RUA GALDINO JOSE DE SOUZA, N 467, APTO 202, 2° PAV VG 06 LT 38 QD 04 — D. PEDRO I, SAO JOSE DA LAPA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 1.772,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento certeiro em São José da Lapa ficou ainda mais acessível. Localizado no aconchegante Edifício Bela Vista, no bairro Dom Pedro I, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua rotina precisa, aliando tranquilidade a uma localização em constante valorização. É a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região promissora da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por um valor extremamente competitivo de R$ 166.000,00 , permitindo entrar no mercado imobiliário com uma excelente margem de segurança. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento reúne o custo-benefício ideal que investidores e famílias procuram. Não deixe essa chance passar — imóveis com este perfil de negociação costumam sair rapidamente do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.91 DE AREA TOTAL, 55.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535114136
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.50 m² • Valor/m²: R$ 1.772,45/m² |
| Endereço Completo | RUA GALDINO JOSE DE SOUZA, N 467, APTO 202, 2° PAV VG 06 LT 38 QD 04 |
| Bairro / Município / UF | D. PEDRO I — SAO JOSE DA LAPA/MG |
| Condomínio | EDIFICIO BELA VISTA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23992 |
Comarca: VESPASIANO-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01004000380016300008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 139) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535114136)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em D. PEDRO I, SAO JOSE DA LAPA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em D. PEDRO I (SAO JOSE DA LAPA/MG), Ref. CAIXA 8555535114136, é de R$ 98.370,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 55.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.772,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535114136 em D. PEDRO I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535114136), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535114136?
Para o imóvel Ref. 8555535114136, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535114136 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23992, Comarca de VESPASIANO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DA LAPA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535114136) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
