Ref. CAIXA: 8787712169745
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DOIS CARNEIROS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8787712169745
📍 RUA VICENTE ADOLFO DA SILVA, N SN, APTO 201, BL 6 PAVIMENTO 02 — DOIS CARNEIROS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.225,67
Desconto de 44,1% • R$ 2.292,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 83.774,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.33 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar valor de compra em patrimônio real: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes, está à venda por R$ 106.225,67 — uma diferença expressiva frente à sua avaliação de R$ 190.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com um desconto direto de quase 40% , o que garante uma margem de segurança financeira difícil de encontrar no mercado atual, seja para morar com custo reduzido ou para rentabilizar com locação. Com plantas bem distribuídas e excelente apelo para a região, a unidade reúne o tamanho ideal para famílias que querem sair do aluguel investindo pouco ou investidores focados em retorno sobre o capital. Imóveis adjudicados com essa margem de avaliação costumam ter giro rápido devido à alta rentabilidade potencial, garantir uma compra nesse valor é assegurar lucro imediato já no momento da aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.12 DE AREA TOTAL, 46.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712169745
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.33 m² • Valor/m²: R$ 2.292,81/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE ADOLFO DA SILVA, N SN, APTO 201, BL 6 PAVIMENTO 02 |
| Bairro / Município / UF | DOIS CARNEIROS — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6097 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 3246016301074201090 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712169745)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DOIS CARNEIROS, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DOIS CARNEIROS (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 8787712169745, é de R$ 106.225,67 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.774,33. Considerando a área de 46.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.292,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712169745 em DOIS CARNEIROS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712169745), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712169745?
Para o imóvel Ref. 8787712169745, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712169745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6097, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
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