Ref. CAIXA: 8787711385975
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOGUEIRA, BELO HORIZONTE/MG – Ref 8787711385975
📍 RUA VARGEM DA SERRA, N 267, APTO 801, 8 PAVIMENTO BLOCO 1 — ENGENHO NOGUEIRA, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.383,74
Desconto de 38,8% • R$ 3.455,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 106.616,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Belo Horizonte, este apartamento no Residencial Estrela , no bairro Engenho Nogueira , é a escolha ideal. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é perfeito tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem deseja investir em uma região de alta demanda de locação, próxima à região da Pampulha, comércios e principais vias de acesso da capital. Trata-se de uma excelente oportunidade de imóvel retomado da Caixa , combinando facilidade e segurança na negociação por R$ 168.383,74 . Seja para garantir a moradia da sua família em um condomínio estruturado ou para acelerar o retorno do seu capital imobiliário em BH, este apartamento une excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Entre em contato para conhecer as condições de aquisição e garanta esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 113.31 DE AREA TOTAL, 48.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711385975
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.73 m² • Valor/m²: R$ 3.455,44/m² |
| Endereço Completo | RUA VARGEM DA SERRA, N 267, APTO 801, 8 PAVIMENTO BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOGUEIRA — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL ESTRELA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 141620 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2780210140264 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 90) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711385975)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOGUEIRA, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOGUEIRA (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8787711385975, é de R$ 168.383,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 48.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.455,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711385975 em ENGENHO NOGUEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711385975), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711385975?
Para o imóvel Ref. 8787711385975, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711385975 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 141620, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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