Ref. CAIXA: 1555519806217
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555519806217
📍 RUA VAZ DE TOLEDO, N 217, APTO 202, — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.730,37
Desconto de 36,3% • R$ 3.122,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 269.459,46
Economia: R$ 97.729,09
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para morar ou investir no Engenho Novo, no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço e o conforto ideais para a sua família, em uma localização tradicional e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para garantir um patrimônio sólido na Zona Norte, o imóvel reúne praticidade e um potencial incrível de valorização. O grande destaque, no entanto, está no preço: avaliado em R$ 269.459,46, ele está sendo vendido por apenas R$ 171.730,37 . Trata-se de um desconto impressionante de quase R$ 100 mil abaixo do valor de mercado , tornando esta uma das melhores oportunidades de compra da região. Imóveis retomados pela Caixa com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, portanto garanta essa vantagem exclusiva antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555519806217
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 3.122,37/m² |
| Endereço Completo | RUA VAZ DE TOLEDO, N 217, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89570 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 31987951 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555519806217)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555519806217, é de R$ 171.730,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 269.459,46), gerando uma economia direta de R$ 97.729,09. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.122,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555519806217 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555519806217, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555519806217?
Para o imóvel Ref. 1555519806217, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555519806217 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89570, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555519806217) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
