Ref. CAIXA: 8444402527039
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444402527039
📍 RUA JOAO DO AMARAL SIQUEIRA FILHO, N 86, APTO 405, — ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.797,93
Desconto de 40,2% • R$ 1.375,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 46.202,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Zona Norte do Rio de Janeiro! Este apartamento localizado no bairro Engenho da Rainha possui uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O bairro se destaca pela facilidade de locomoção, com acesso ao Metrô Rio e a vias estratégicas, garantindo mobilidade para o trabalho e lazer. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este imóvel reúne o potencial exato para entregar alta rentabilidade no mercado imobiliário carioca. O grande diferencial está na condição financeira imperdível : enquanto o valor de avaliação de mercado do imóvel é de R$ 115.000,00 , este apartamento retomado pela Caixa está ofertado por apenas R$ 68.797,93 , apresentando uma margem altamente competitiva de valorização após reforma ou adequação. Imóveis nessa faixa de preço na região têm altíssima liquidez. Não perca a chance de arrematar este ativo por um custo-benefício incrível, entre em contato e garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402527039
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.375,96/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO DO AMARAL SIQUEIRA FILHO, N 86, APTO 405, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO DA RAINHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74984 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 13785845 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402527039)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO DA RAINHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444402527039, é de R$ 68.797,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.202,07. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.375,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402527039 em ENGENHO DA RAINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402527039), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402527039?
Para o imóvel Ref. 8444402527039, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402527039 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74984, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444402527039) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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