Ref. CAIXA: 1444407158220 VENDA ONLINE 🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 62.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407158220

📍 RUA MOREIA, N 276, APTO 301, — ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 85.383,52
Desconto de 49,8% • R$ 1.377,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 84.616,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Engenho da Rainha, destaca-se por uma condição financeira incomparável: avaliado em R$ 170.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 85.383,52 — um desconto expressivo de mais de 45% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita de garantir seu patrimônio com margem de lucro garantida já no momento da compra. Além do excelente potencial de valorização, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, ideal para o dia a dia da sua família ou para gerar renda passiva com locação em uma região tradicional e de fácil acesso na Zona Norte. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor muito abaixo da avaliação, as condições de aquisição são extremamente vantajosas, tornando esta a decisão mais inteligente do ano para o seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 62.00 DE AREA TOTAL, 62.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444407158220
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 62.00 m² • Valor/m²: R$ 1.377,15/m²
Endereço CompletoRUA MOREIA, N 276, APTO 301,
Bairro / Município / UFENGENHO DA RAINHA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 139497 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 11209038
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407158220)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO DA RAINHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407158220, é de R$ 85.383,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.616,48. Considerando a área de 62.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.377,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407158220 em ENGENHO DA RAINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407158220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407158220?
Para o imóvel Ref. 1444407158220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407158220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139497, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407158220) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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