Ref. CAIXA: 8444405563834
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO VELHO DE BROTAS, SALVADOR/BA – Ref 8444405563834
📍 RUA PROFESSOR ALOISIO DE CARVALHO FILHO, N SN, APTO 204, BL D — ENGENHO VELHO DE BROTAS, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.765,34
Desconto de 39,6% • R$ 1.547,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 52.234,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com excelente retorno em Salvador, este apartamento no Conjunto Flaviano Guimarães , no tradicional bairro de Engenho Velho de Brotas , é a sua chance. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e aconchegante para a rotina da sua família, em uma localização que combina comodidade, facilidade de transporte e proximidade a diversos serviços essenciais da capital baiana. O grande destaque aqui é a oportunidade financeira imperdível : avaliado por R$ 79.765,34 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.765,34 — uma economia incrível de mais de 39% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar pagando um preço muito menor do que um aluguel ou para lucrar com revenda/locação, essa é uma ocasião rara para adquirir patrimônio na Bahia com uma margem de lucro garantida logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.56 DE AREA TOTAL, 51.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405563834
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.56 m² • Valor/m²: R$ 1.547,04/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR ALOISIO DE CARVALHO FILHO, N SN, APTO 204, BL D |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO VELHO DE BROTAS — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONJUNTO FLAVIANO GUIMARAES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68526 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 194014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405563834)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO VELHO DE BROTAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO VELHO DE BROTAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444405563834, é de R$ 79.765,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.234,66. Considerando a área de 51.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.547,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405563834 em ENGENHO VELHO DE BROTAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405563834), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405563834?
Para o imóvel Ref. 8444405563834, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405563834 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68526, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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