Ref. CAIXA: 8444423164253
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPLANADA, CAXIAS DO SUL/RS – Ref 8444423164253
📍 RUA SEPE TIARAJU, N 161, APTO 443, BLOCO B -5, QUARTO PAVIMENTO — ESPLANADA, CAXIAS DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.037,72
Desconto de 39,0% • R$ 2.217,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.212,35
Economia: R$ 56.174,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.70 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para você que busca conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizado no aconchegante Residencial Bonalume , no bairro Esplanada em Caxias do Sul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade ideal para o seu dia a dia com a segurança e tranquilidade que sua família merece. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com valor super acessível de R$ 144.212,35 , ele oferece uma entrada facilitada no mercado imobiliário com excelente potencial de valorização na região. Seja para sair do aluguel gastando menos que uma prestação comum ou para garantir uma renda extra com locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Aproveite as condições diferenciadas de aquisição da Caixa Econômica Federal e garanta um patrimônio sólido na Serra Gaúcha. Entre em contato hoje mesmo e descubra como tornar essa chave sua!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.46 DE AREA TOTAL, 39.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423164253
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.70 m² • Valor/m²: R$ 2.217,57/m² |
| Endereço Completo | RUA SEPE TIARAJU, N 161, APTO 443, BLOCO B -5, QUARTO PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | ESPLANADA — CAXIAS DO SUL/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL BONALUME |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112305 |
Comarca: CAXIAS DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 44214711009215 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 371) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423164253)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESPLANADA, CAXIAS DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESPLANADA (CAXIAS DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444423164253, é de R$ 88.037,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.212,35), gerando uma economia direta de R$ 56.174,63. Considerando a área de 39.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.217,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423164253 em ESPLANADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423164253), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423164253?
Para o imóvel Ref. 8444423164253, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423164253 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112305, Comarca de CAXIAS DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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