Ref. CAIXA: 8787717961269
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA DOURADOS – CONDOMINIO SONHO DOUR, GOIANIA/GO – Ref 8787717961269
📍 AVENIDA PORTO DOURADO, N SN, APTO 401, LT 02A BL 02 CH DOM BOSCO — FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.442,98
Desconto de 39,6% • R$ 2.745,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 75.557,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em Goiânia, esta é a oportunidade perfeita no Condomínio Sonho Dourado, no bairro Fazenda Dourados. O grande destaque deste apartamento de 2 quartos e 1 banheiro fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 115.442,98 — um desconto extraordinário frente ao valor de avaliação de R$ 191.000,00 . É a garantia de comprar com margem de lucro e patrimônio valorizado já no momento da assinatura do contrato. Além do preço incomparável, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. Seja para sair do aluguel pagando menos do que a média da região ou para rentabilizar através de locação com excelente retorno sobre o investimento, este apartamento une localização estratégica e uma economia real de quase 80 mil reais. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido — não deixe esta chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.43 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717961269
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.745,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PORTO DOURADO, N SN, APTO 401, LT 02A BL 02 CH DOM BOSCO |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR — GOIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 387256 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 36034806000038 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717961269)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787717961269, é de R$ 115.442,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.557,02. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.745,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717961269 em FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO DOUR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717961269), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717961269?
Para o imóvel Ref. 8787717961269, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717961269 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 387256, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717961269) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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