Ref. CAIXA: 8787713359114
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SANTA RITA, GOIANIA/GO – Ref 8787713359114
📍 AVENIDA DA VITORIA, N SN, APTO 101, BL 11 LT 0103 — FAZENDA SANTA RITA, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.325,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro em Goiânia, este apartamento de 2 quartos no Bairro Fazenda Santa Rita é a oportunidade perfeita. Com uma excelente distribuição interna, incluindo 1 banheiro social, o imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que sua rotina precisa, em uma localização que combina tranquilidade e fácil acesso aos serviços essenciais da região. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca pelo excelente custo-benefício por R$ 97.778,11 , garantindo uma negociação transparente e a chance real de sair do aluguel ou diversificar sua carteira de investimentos com segurança jurídica. É a combinação ideal de moradia bem localizada e inteligência financeira para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.17 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713359114
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.325,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DA VITORIA, N SN, APTO 101, BL 11 LT 0103 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SANTA RITA — GOIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 368955 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 35709826000130 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 85) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713359114)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SANTA RITA, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SANTA RITA (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713359114, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.325,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713359114 em FAZENDA SANTA RITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713359114), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713359114?
Para o imóvel Ref. 8787713359114, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713359114 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 368955, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713359114) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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