Ref. CAIXA: 1444420793049 VENDA ONLINE 🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 69.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 1444420793049

📍 TRAVESSA LUIZ NASCIMENTO LOPES, N 47, APTO 401, BL II — FONSECA, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 117.607,74
Desconto de 41,8% • R$ 1.704,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 84.392,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Fonseca, Niteroi! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja investir com alta rentabilidade em uma localização estratégica e tradicional da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir seu espaço com a segurança e transparência que só uma negociação oficial oferece. O verdadeiro grande diferencial aqui está no preço: avaliado em R$ 202.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 117.607,74. Trata-se de um desconto impressionante de quase 37% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno extremamente atrativo. Dificilmente uma oportunidade com tamanha margem de lucro permanece disponível por muito tempo, portanto, antecipe-se e garanta esse excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 69.00 DE AREA TOTAL, 69.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420793049
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 69.00 m² • Valor/m²: R$ 1.704,46/m²
Endereço CompletoTRAVESSA LUIZ NASCIMENTO LOPES, N 47, APTO 401, BL II
Bairro / Município / UFFONSECA — NITEROI/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 23647 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 1264621
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420793049)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444420793049, é de R$ 117.607,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.392,26. Considerando a área de 69.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.704,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420793049 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420793049), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420793049?
Para o imóvel Ref. 1444420793049, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420793049 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23647, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420793049) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NITEROI/RJ

Ver todos em NITEROI →
APARTAMENTO em FONSECA -42,7%
FONSECA

APARTAMENTO em FONSECA

R$ 117.950,01
Avaliação: R$ 206.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em FONSECA -44,9%
FONSECA

APARTAMENTO em FONSECA

R$ 113.145,13
Avaliação: R$ 205.440,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em FONSECA -42,7%
FONSECA

APARTAMENTO em FONSECA

R$ 108.788,85
Avaliação: R$ 190.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em FONSECA -39,0%
FONSECA

APARTAMENTO em FONSECA

R$ 86.687,14
Avaliação: R$ 142.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo