Ref. CAIXA: 1444415245306
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415245306
📍 AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N 560, APTO 105, BL 05 — FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 2.387,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado do Rio de Janeiro para quem busca um novo lar com excelente custo-benefício ou quer fazer um investimento estratégico. Localizado no cobiçado bairro de Freguesia, em Jacarepaguá, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia, em uma região com infraestrutura completa e em constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado, ele está sendo vendido por apenas R$ 138.473,13 , um valor incrível para a região e impressionantes 37% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 220.000,00). Trata-se de uma margem de patrimônio imediata para você morar pagando muito pouco ou lucrar alto no futuro. Uma chance imperdível de arrematar um imóvel na Freguesia antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.00 DE AREA TOTAL, 58.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415245306
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.00 m² • Valor/m²: R$ 2.387,47/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N 560, APTO 105, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | FREG DE JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 232431 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29994001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415245306)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444415245306, é de R$ 138.473,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 58.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.387,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415245306 em FREG DE JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415245306), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415245306?
Para o imóvel Ref. 1444415245306, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415245306 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 232431, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444415245306) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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