Ref. CAIXA: 8787705198441
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705198441
📍 AVENIDA CANAL DO ANIL, N 1057, APTO 203, BL 8, LT 22 QD 2 PAL 18328 — FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 2.249,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio. Localizado na Freguesia de Jacarepaguá, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita entre praticidade e uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas do bairro. É o imóvel ideal para quem deseja morar bem, com acesso facilitado ao comércio local, transporte e conveniências da região, sem abrir mão do conforto no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 98.963,30 , um valor 40% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 167.000,00). Essa diferença de mais de R$ 68 mil representa um patrimônio líquido imediato para você, garantindo margem expressiva para lucrar em uma futura revenda ou obter excelente retorno com locação. Uma chance rara de comprar barato em uma localização estratégica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705198441
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.249,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL DO ANIL, N 1057, APTO 203, BL 8, LT 22 QD 2 PAL 18328 |
| Bairro / Município / UF | FREG DE JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 447586 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34149765 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705198441)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705198441, é de R$ 98.963,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.249,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705198441 em FREG DE JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705198441), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705198441?
Para o imóvel Ref. 8787705198441, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705198441 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 447586, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705198441) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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