Ref. CAIXA: 8787716961478
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716961478
📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 502, BL 04 LT 3 PAL 49151, 2 CATEG — FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.265,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado na Freguesia de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto para o dia a dia. Trata-se de uma verdadeira joia de retomada pela Caixa: com valor de venda de apenas R$ 93.629,95 frente à avaliação de R$ 158.000,00 , você já entra no negócio com um patrimônio instantaneamente valorizado e uma margem de desconto expressiva de mais de 40%. Seja para sair do aluguel pagando menos do que uma parcela convencional ou para gerar renda passiva com locação, a matemática deste imóvel é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e excelente liquidez costumam sair do mercado rapidamente. Garanta a segurança de uma aquisição transparente, aproveite as condições facilitadas de financiamento e transforme esse excelente custo-benefício na sua próxima grande conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.73 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716961478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.265,97/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA C, N 85, APTO 502, BL 04 LT 3 PAL 49151, 2 CATEG |
| Bairro / Município / UF | FREG DE SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261651 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34722991 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716961478)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716961478, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.265,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716961478 em FREG DE SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716961478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716961478?
Para o imóvel Ref. 8787716961478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716961478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261651, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716961478) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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