Ref. CAIXA: 8787714942379
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAJAU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714942379
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 411, BL 02, LT 01, PAL 48762, 2 CATEG. — GRAJAU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.452,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única no Grajaú: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca morar bem em um dos bairros mais arborizados e tradicionais do Rio de Janeiro, ou para o investidor que sabe reconhecer um excelente negócio. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele une a tranquilidade de uma região residencial consolidada com o conforto de uma planta funcional, pronta para receber a sua personalização e se transformar no lar dos seus sonhos. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 170.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — um desconto expressivo de quase 41% sobre o valor de mercado. Essa margem garante um retorno financeiro imediato seja para revenda, locação ou para conquistar o imóvel próprio economizando de verdade. Entre em contato e aproveite essa condição exclusiva antes que outra pessoa garanta essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.12 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714942379
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.452,91/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 411, BL 02, LT 01, PAL 48762, 2 CATEG. |
| Bairro / Município / UF | GRAJAU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264847 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860627 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714942379)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAJAU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAJAU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714942379, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.452,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714942379 em GRAJAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714942379), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714942379?
Para o imóvel Ref. 8787714942379, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714942379 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264847, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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