Ref. CAIXA: 8444426165811
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426165811
📍 RUA DOUTOR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 107, BL A — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.947,22
Desconto de 49,3% • R$ 1.746,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 68.052,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara para quem busca conquistar o imóvel próprio ou investir com alta margem de rentabilidade no bairro de Gramame, em João Pessoa. Com um valor de avaliação de R$ 138.000,00 sendo ofertado por apenas R$ 69.947,22 , você garante um desconto expressivo de quase 45% abaixo do preço de mercado . O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a praticidade necessária para o dia a dia, ideal para quem quer pagar pouco e ver seu patrimônio valorizar instantaneamente. Localizado no Condomínio Residencial Colinas de Gramame III, o imóvel une a tranquilidade de uma região em constante crescimento à segurança de um condomínio fechado. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que a média da cidade ou para gerar uma excelente renda futura com locação, este imóvel retomado pela Caixa representa um investimento inteligente e acessível. Aproveite essa margem de desconto única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.38 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426165811
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.746,50/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 107, BL A |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 209131 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4655711 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426165811)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444426165811, é de R$ 69.947,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.052,78. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.746,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426165811 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426165811), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426165811?
Para o imóvel Ref. 8444426165811, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426165811 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 209131, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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