Ref. CAIXA: 8444429984040
VENDA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444429984040
📍 RUA ALEXSANDRO FERREIRA NARCIZO, N 412, APTO 202, 1 ANDAR — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.860,98
Desconto de 54,7% • R$ 1.846,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.200,00
Economia: R$ 95.339,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no bairro Gramame, em João Pessoa. Localizado no Condomínio Residencial Helena Luna, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem para viver bem. A região se destaca pelo crescimento constante e pela facilidade de acesso aos principais pontos e praias da zona sul da capital paraibana. O grande diferencial está na economia inacreditável: avaliado por R$ 78.860,98 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.860,98 — um desconto impressionante de mais de 46% em relação ao valor de mercado! Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com locação e revenda, este é um patrimônio que já nasce com margem de lucro garantida. Entre em contato e agende sua visita antes que essa oportunidade única saia de cena!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.33 DE AREA TOTAL, 42.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429984040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.71 m² • Valor/m²: R$ 1.846,43/m² |
| Endereço Completo | RUA ALEXSANDRO FERREIRA NARCIZO, N 412, APTO 202, 1 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL HELENA LUNA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 301116 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4682327 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429984040)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444429984040, é de R$ 78.860,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.200,00), gerando uma economia direta de R$ 95.339,02. Considerando a área de 42.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.846,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429984040 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429984040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429984040?
Para o imóvel Ref. 8444429984040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429984040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 301116, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429984040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
