Ref. CAIXA: 8787709184410
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787709184410
📍 RUA INACIO ALBINO NETO, N 240, APTO 108, BLOCO 17 — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 1.908,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade que você esperava para conquistar o seu imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio chegou. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Morumbi Prive, localizado no bairro de Gramame em João Pessoa/PB, é o cenário ideal para quem busca uma vida com mais conforto ou um excelente retorno sobre o investimento. Situado em uma região com crescente valorização e infraestrutura completa para o seu dia a dia, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. O grande destaque está na condição financeira inacreditável desta retomada da Caixa: avaliado em R$ 147.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 86.063,06 . Isso significa adquirir um patrimônio sólido com um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar bem pagando parcelas menores que um aluguel ou para lucrar alto com revenda ou locação, este é um daqueles cavalos selados que não passam duas vezes. Garanta essa vantagem exclusiva antes que outro investidor perceba!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709184410
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.09 m² • Valor/m²: R$ 1.908,70/m² |
| Endereço Completo | RUA INACIO ALBINO NETO, N 240, APTO 108, BLOCO 17 |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MORUMBI PRIVER |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 192665 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5727109780000456 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709184410)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787709184410, é de R$ 86.063,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 45.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.908,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709184410 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709184410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709184410?
Para o imóvel Ref. 8787709184410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709184410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 192665, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709184410) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
