Ref. CAIXA: 8787718225965
VENDA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787718225965
📍 RUA INACIO ALBINO NETO, N 240, APTO 202, BL 26 — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.284,46
Desconto de 55,8% • R$ 1.283,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.589,24
Economia: R$ 72.304,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.63 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Residencial Morunbi Privê , localizado no bairro Gramame, é a sua oportunidade ideal em João Pessoa. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta prática que você precisa para morar bem ou rentabilizar no mercado de locação. A região de Gramame segue em constante expansão e valorização, garantindo conforto para o seu dia a dia e um excelente potencial de crescimento para o seu patrimônio. O grande destaque, no entanto, está na condição surreal de aquisição: avaliado originalmente em R$ 129.589,24, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 57.284,46 — uma economia incrível de quase 50% de desconto sobre o valor de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor real ou para fazer um investimento com margem de lucro garantida na revenda, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.15 DE AREA TOTAL, 44.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718225965
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.63 m² • Valor/m²: R$ 1.283,54/m² |
| Endereço Completo | RUA INACIO ALBINO NETO, N 240, APTO 202, BL 26 |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MORUNBI PRIVE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 305764 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4916352 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718225965)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787718225965, é de R$ 57.284,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.589,24), gerando uma economia direta de R$ 72.304,78. Considerando a área de 44.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.283,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718225965 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718225965), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718225965?
Para o imóvel Ref. 8787718225965, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718225965 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 305764, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718225965) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
