Ref. CAIXA: 8787719024025
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787719024025
📍 RUA DELMO ALVES SOARES, N 22, APTO 203, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.908,21
Desconto de 40,7% • R$ 2.109,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.782,08
Economia: R$ 63.873,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em João Pessoa. Localizado no bairro Gramame, este apartamento no Condomínio Praia Bela oferece a estrutura ideal para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro social. A região vem se consolidando por sua praticidade e crescimento constante, garantindo conforto e qualidade de vida para quem decide morar ou uma excelente liquidez para quem deseja rentabilizar com locação. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está à venda por apenas R$ 92.908,21 , um valor impressionante para uma propriedade avaliada em R$ 156.782,08 . É uma margem de desconto real de mais de R$ 41 mil abaixo do preço de mercado , gerando um patrimônio imediato no momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo — garanta essa condição exclusiva antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.05 DE AREA TOTAL, 44.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719024025
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.05 m² • Valor/m²: R$ 2.109,15/m² |
| Endereço Completo | RUA DELMO ALVES SOARES, N 22, APTO 203, |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO PRAIA BELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 307778 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 24122600018 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719024025)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787719024025, é de R$ 92.908,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.782,08), gerando uma economia direta de R$ 63.873,87. Considerando a área de 44.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.109,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719024025 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719024025), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719024025?
Para o imóvel Ref. 8787719024025, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719024025 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 307778, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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