Ref. CAIXA: 8787720731007
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔥 -15,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8787720731007
📍 RUA TOMOICHI SHIMIZU, N 440, APTO 208, TORRE 2 VAGA M42 HIS2 — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 211.137,11
Desconto de 15,5% • R$ 4.756,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 38.862,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
[PROCESSANDO]
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.50 DE AREA TOTAL, 44.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720731007
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.39 m² • Valor/m²: R$ 4.756,41/m² |
| Endereço Completo | RUA TOMOICHI SHIMIZU, N 440, APTO 208, TORRE 2 VAGA M42 HIS2 |
| Bairro / Município / UF | GUAIANAZES — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 248027 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23903018552 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 533) |
Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720731007)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787720731007, é de R$ 211.137,11 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 15,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 38.862,89. Considerando a área de 44.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.756,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720731007 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720731007), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720731007?
Para o imóvel Ref. 8787720731007, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720731007 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 248027, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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