Ref. CAIXA: 8787707545890
VENDA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707545890
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 406, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.049,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.676,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 82.950,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou o sonho da casa própria no Rio de Janeiro. Este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no Condomínio Reserva do Parque I , em Guaratiba , está sendo vendido por apenas R$ 67.049,76 — ou seja, por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 150.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de valorização imediata e a chance de construir patrimônio pagando significativamente abaixo do preço de mercado. Situado em uma região em constante crescimento e valorização no Rio de Janeiro, o condomínio oferece um ambiente ideal para quem busca segurança, tranquilidade e facilidade no dia a dia. Seja para gerar renda passiva com locação ou para sair do aluguel garantindo parcelas que cabem no bolso, este é o negócio inteligente que você procurava. Agende sua consulta para conhecer os detalhes do processo de compra e aproveite essa oportunidade exclusiva antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707545890
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.676,24/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 406, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 458291 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34346957 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707545890)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707545890, é de R$ 67.049,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.950,24. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.676,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707545890 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707545890), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707545890?
Para o imóvel Ref. 8787707545890, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707545890 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 458291, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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