Ref. CAIXA: 8787709859655
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709859655
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 502, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.473,77
Desconto de 55,3% • R$ 1.586,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 78.526,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que não aparecem todos os dias. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva do Parque II , em Guaratiba, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro reúne a tranquilidade de um bairro em constante expansão no Rio de Janeiro com a praticidade necessária para o seu dia a dia. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio e viver com conforto ou para investir em uma região de alta procura para locação, a planta bem distribuída oferece o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis em família. O grande destaque, no entanto, está no valor: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.473,77 , um valor 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 142.000,00). Comprar um apartamento pela metade do preço justo de avaliação garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia expressiva na realização do sonho da casa própria. Oportunidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente, entre em contato agora mesmo para saber como garantir este patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709859655
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.586,84/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 502, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457302 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34352666 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709859655)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709859655, é de R$ 63.473,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.526,23. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.586,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709859655 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709859655), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709859655?
Para o imóvel Ref. 8787709859655, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709859655 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457302, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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