Ref. CAIXA: 8787711001980
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711001980
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 303, BLOCO 72 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.856,87
Desconto de 42,9% • R$ 1.571,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 47.143,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem quer sair do aluguel ou garantir um excelente investimento no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos no charmoso Condomínio Reserva do Parque 2 , em Guaratiba, une o conforto de uma planta bem distribuída com a tranquilidade que você e sua família merecem. Uma excelente opção para morar bem em uma região em constante desenvolvimento ou para gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir seu novo lar por um valor final de R$ 153.623,78 , garantindo um processo de compra diferenciado e seguro. Não perca tempo: oportunidades como esta em condomínio fechado costumam fechar negócio rapidamente. Entre em contato e saiba como arrematar esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711001980
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.571,42/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 303, BLOCO 72 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE 2 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457467 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34354316 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 286) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711001980)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711001980, é de R$ 62.856,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.143,13. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.571,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711001980 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711001980), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711001980?
Para o imóvel Ref. 8787711001980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711001980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457467, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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