Ref. CAIXA: 8787712168307
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712168307
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 202, BL 08 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.222,54
Desconto de 40,7% • R$ 2.355,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 64.777,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Parque Tulipa , em Guaratiba, é o achado perfeito. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina leve no dia a dia. A região de Guaratiba segue em constante valorização, tornando o endereço uma escolha estratégica tanto para morar bem quanto para garantir rentabilidade futura com aluguel. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 159.000,00 , este imóvel retomado está sendo vendido por apenas R$ 94.222,54 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado , gerando uma margem de patrimônio imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite essa margem para fazer um negócio extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712168307
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.355,56/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 202, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TULIPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 463185 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34621094 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712168307)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712168307, é de R$ 94.222,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.777,46. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.355,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712168307 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712168307), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712168307?
Para o imóvel Ref. 8787712168307, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712168307 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 463185, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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