Ref. CAIXA: 8787712323213
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712323213
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 302, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.967,59
Desconto de 42,6% • R$ 2.493,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 83.032,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.90 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável em Guaratiba! Este apartamento no Condomínio Residencial Carioca Park II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e funcional para quem busca praticidade no dia a dia do Rio de Janeiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada com uma economia extraordinária. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 195.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 111.967,59, gerando uma margem de desconto expressiva de quase 40% em relação ao preço de mercado. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para obter um excelente retorno com locação ou revenda, esta é uma ocasião rara de adquirir um patrimônio com valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.90 DE AREA TOTAL, 44.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712323213
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.90 m² • Valor/m²: R$ 2.493,71/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 302, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466283 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33305442 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712323213)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712323213, é de R$ 111.967,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.032,41. Considerando a área de 44.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.493,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712323213 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712323213), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712323213?
Para o imóvel Ref. 8787712323213, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712323213 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466283, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712323213) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
