Ref. CAIXA: 8787712531380
VENDA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712531380
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 103, BL 05, VG 33 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.402,74
Desconto de 45,6% • R$ 2.814,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 212.148,25
Economia: R$ 96.745,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro que unem moradia de qualidade e excelente retorno financeiro. Localizado no bairro de Guaratiba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro conta com uma avaliação de mercado de R$ 212.148,25, mas está sendo vendido por apenas R$ 115.402,74 — ou seja, com um desconto impressionante de cerca de 40% . É a chance perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio economizando de verdade ou para investidores que desejam ter uma margem de lucro expressiva e rápida desde o momento da compra. Além do preço incrivelmente competitivo por se tratar de um imóvel retomado Caixa, a localização em Guaratiba proporciona praticidade para a rotina e o conforto ideal para uma família ou casal. Garantir um patrimônio valorizado pagando muito abaixo do valor de mercado é uma decisão inteligente e segura. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato para entender como arrematar este apartamento com total transparência e dar o próximo passo no seu planejamento financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712531380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.814,70/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 103, BL 05, VG 33 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 471527 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35044874 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712531380)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712531380, é de R$ 115.402,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 212.148,25), gerando uma economia direta de R$ 96.745,51. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.814,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712531380 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712531380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712531380?
Para o imóvel Ref. 8787712531380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712531380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 471527, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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