Ref. CAIXA: 8787719537049
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719537049
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 301, BLOCO 9 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.718,01
Desconto de 39,6% • R$ 3.066,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 82.281,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu espaço em Guaratiba! Localizado no seguro e acolhedor Residencial Pedra de Guaratiba , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para investidores focados em excelente retorno com aluguel. O imóvel une praticidade, conforto e uma planta otimizada para o seu dia a dia, em uma região do Rio de Janeiro em constante valorização e com fácil acesso aos principais serviços e transporte do bairro. Com valor de venda fixado em R$ 210.386,81 , esta é uma oportunidade única e pronta para fechar negócio com condições facilitadas por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. A liquidez e o potencial do Residencial Pedra de Guaratiba tornam este patrimônio uma escolha certeira e acessível. Não deixe essa chance passar — agende sua visita e garanta este excelente apartamento antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719537049
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 3.066,29/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 301, BLOCO 9 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PEDRA DE GUARATIBA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 479360 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35045590 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 289) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719537049)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719537049, é de R$ 125.718,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.281,99. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.066,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719537049 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719537049), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719537049?
Para o imóvel Ref. 8787719537049, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719537049 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 479360, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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